Dom inwestycyjny przy Kępie Redłowskiej | 278 m² | 5 kondygnacji | 10 minut od plaży

Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni całkowitej ok. 278 m², położony przy ul. Mikołaja Kopernika w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Gdyni - Redłowie, bezpośrednio przy Kępie Redłowskiej. To nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, zaledwie około 10 minut spacerem przez tereny rezerwatu od plaży i morza.

To propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego obiektu z możliwością dalszego rozwoju. Budynek został przystosowany do funkcji najmu, a jego układ pozwala na prowadzenie działalności w formie pokoi gościnnych, apartamentów na wynajem, butikowego pensjonatu lub połączenia funkcji mieszkalnej z dochodową inwestycją.

Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu sąsiedniego budynku o powierzchni 375 m², dzięki czemu istnieje możliwość stworzenia większego kompleksu inwestycyjnego w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Trójmiasta.

Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita: ok. 278 m²
- powierzchnia działki: 122 m²
- budynek z 2010 roku
- dom murowany w zabudowie szeregowej
- 5 kondygnacji użytkowych (w tym dwie kondygnacje podziemne)
- pomieszczenia przygotowane pod wynajem
- pełne uzbrojenie terenu: prąd, woda, kanalizacja
- podjazd wyłożony kostką brukową
- bezpośredni dojazd od ul. Mikołaja Kopernika

Rozkład nieruchomości

Poddasze - ok. 47,85 m²
- korytarz,
- 2 pokoje,
- łazienka

I piętro - ok. 52,42 m²
- pokój z prywatną łazienką,
- drugi pokój,
- WC,
- korytarz,
- komunikacja.

Parter - 58,62 m²
- pokój,
- łazienka,
- wiatrołap.

Kondygnacja -1 - 59,34 m²
- 2 pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- korytarz.

Kondygnacja -2 - 59,93 m²
- pokój,
- sauna,
- łazienka,
- korytarz.

Przemyślany układ budynku umożliwia prowadzenie najmu oraz elastyczne dostosowanie nieruchomości do różnych modeli działalności.

Budynek i działka

Dom został oddany do użytkowania w 2010 roku i stanowi pięciokondygnacyjny budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej, z dwiema kondygnacjami podziemnymi. Wnętrza zostały zaadaptowane na pokoje przeznaczone pod wynajem, dzięki czemu nieruchomość jest doskonałą bazą do dalszego prowadzenia działalności inwestycyjnej.
Jednym z najbardziej wyjątkowych elementów nieruchomości jest taras na dachu, z którego rozpościera się widok na Zatokę Gdańską oraz panoramę miasta.
Dom posiada wiatę garażową.

Nieruchomość posadowiona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 122 m², o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, jest w pełni uzbrojona oraz wyposażona w utwardzony podjazd wyłożony kostką brukową.

Lokalizacja

Redłowo to jedna z najbardziej cenionych i prestiżowych dzielnic Gdyni. Bezpośrednie sąsiedztwo Kępy Redłowskiej, morza oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że nieruchomości w tej lokalizacji niezmiennie cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem zarówno wśród mieszkańców, jak i turystów.

To jedna z tych lokalizacji, których wartość z upływem czasu pozostaje wyjątkowo stabilna, a potencjał inwestycyjny nieustannie rośnie.

Potencjał inwestycyjny

Dzięki funkcjonalnemu układowi budynek doskonale sprawdzi się jako:
- pokoje i apartamenty na wynajem,
- najem krótkoterminowy i długoterminowy,
- butikowy pensjonat,
- obiekt dla pracowników lub studentów,
- inwestycja generująca stały dochód.

Dodatkową wartość stanowi możliwość zakupu przylegającego budynku o powierzchni 375 m², co pozwala stworzyć większy kompleks inwestycyjny o szerokich możliwościach komercyjnego wykorzystania. Takie oferty w bezpośrednim sąsiedztwie Kępy Redłowskiej należą do rzadkości i stanowią atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących nieruchomości o ponadprzeciętnym potencjale wzrostu wartości.

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję