Dom w pierwszej linii brzegowej z widokiem na zieleń - 100 metrów od morza Orłowo, Gdynia.

ATUTY OFERTY:

Prestiżowa lokalizacja - pierwsza linia brzegowa Orłowa, z bezpośrednim dostępem do morza i klifu
100 metrów od plaży - wyjątkowe położenie w jednej z najbardziej pożądanych części Gdyni
Widok na tereny zielone, idealna ekspozycja południowa
Nowoczesny, w pełni odnowiony dom - po generalnej modernizacji w 2025 roku, gotowy do wprowadzenia
Dwa miejsca postojowe + garaż, prywatny ogród, wysoki standard wykończenia
Cicha, kameralna okolica, w sąsiedztwie willi i zieleni, z pełną infrastrukturą miejską

***Lokalizacja - Gdynia Orłowo***
Nieruchomość położona jest w najbardziej prestiżowej części Gdyni - Orłowie, w odległości zaledwie 100 metrów od plaży i kilka minut spacerem od mola w Orłowie.
Bezpośrednie sąsiedztwo morza, parku i klifu gwarantuje niepowtarzalny klimat oraz komfort życia w otoczeniu natury.
W pobliżu znajduje się centrum handlowe Klif , restauracje, kawiarnie, sklepy i wszelkie udogodnienia dzielnicy Nowe Orłowo. Doskonała komunikacja zarówno z centrum Gdyni, jak i z Sopotem (ok. 10 minut).

***Budynek***
Skrajny segment szeregu o nowoczesnej formie i słonecznej ekspozycji południowej.
Do dyspozycji mieszkańców - garaż oraz dwa miejsca postojowe zewnętrzne.

Rozkład pomieszczeń:
Poziom -1:

garaż,
pomieszczenie gospodarcze,
pralnia z garderobą,
pomieszczenie techniczne.

Parter (poziom 0):

przestronna kuchnia połączona z rozświetlonym salonem,
panoramiczne, przesuwne okno z wyjściem na taras z bocznym widokiem na morze, park i rzekę,
toaleta.

Na piętro prowadzą eleganckie dębowe schody.

Piętro (poziom 1):

dwie sypialnie z zabudową drewnianą na wymiar,
balkon z widokiem na zieleń (od strony ogrodu),
łazienka z wanną.

Powierzchnia działki: 372 m² - działka w pełni zaaranżowana stanowi idealne miejsce do wypoczynku w otoczeniu zieleni.

***Wykończenie i wyposażenie***
Dom po pełnej modernizacji w 2025 roku - nigdy wcześniej niezamieszkany.
Wymieniona stolarka okienna, wszystkie instalacje, nowe podłogi (na parterze glazura, na piętrze dębowy parkiet).

***Dodatkowe atuty***

w pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem AGD,
stylowo umeblowany salon,
dwie nowoczesne, w pełni urządzone łazienki,
nowa elewacja i szklane balustrady o minimalistycznym designie,
nowa brama garażowa Hormann sterowana pilotem,
zadbany ogród z nasadzeniami i pełną zielenią,
brak opłat administracyjnych i czynszu, bardzo niskie koszty utrzymania.

***Stan prawny***
Nieruchomość stanowi pełną własność, uregulowaną w księdze wieczystej - bez jakichkolwiek obciążeń.

***Dodatkowe informacje***
Dom idealny zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem krótko- lub długoterminowy - gwarantuje stabilną wartość inwestycyjną i niepowtarzalne położenie.
Z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz umówię prezentację.
To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w jednej z najpiękniejszych lokalizacji na polskim wybrzeżu.