KOMFORTOWE DOMY MIEJSKIE W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - WZGÓRZE BERNADOWO, GDYNIA

Wzgórze Bernadowo | Kompleks dwóch willi miejskich, jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej | Wysoka jakość zastosowanych rozwiązań i materiałów

*****

UKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:

Domy o funkcjonalnym rozkładzie, zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia:

Parter:
* Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras i ogródek,
* wiatrołap
* WC dla gości.

Piętro:
* Trzy wygodne sypialnie,
* dwie łazienki zapewniające komfort dla całej rodziny.

Poddasze:
* Przestrzeń do dowolnej aranżacji - możliwość stworzenia dodatkowego pokoju, pracowni lub strefy relaksu.

Garaż oraz zewnętrzne miejsce postojowe bezpośrednio przed domem.

Dom skrojony na miarę Twoich potrzeb:

* Funkcjonalny układ pomieszczeń gwarantujący wygodę i prywatność.
* Taras i ogródek z możliwością adaptacji na ogród zimowy.
* Możliwość pracy zdalnej dzięki komfortowym sypialniom.
* Dodatkowa przestrzeń na poddaszu do indywidualnej aranżacji.

LOKALIZACJA:

Wzgórze Bernadowo na Małym Kacku - jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Trójmieście:

* Kameralna, nowoczesna zabudowa otoczona Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym.
* Doskonała komunikacja ze Śródmieściem Gdyni (PKM Karwiny, autobusy, nowa infrastruktura drogowa).
* Bliskość Sopotu i Obwodnicy Trójmiasta (ok. 2,5 km).
* Pełna infrastruktura usługowa, handlowa, oświatowa i medyczna w promieniu 2 km.
* Spokojna i zielona okolica idealna do życia dla rodzin i osób ceniących bliskość natury.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Ekologiczne i ekonomiczne ogrzewanie gruntową pompą ciepła NIBE oraz systemem rekuperacji.
* Budownictwo energooszczędne minimalizujące straty energii i obniżające koszty eksploatacji.
* Zaawansowane zabezpieczenia: rolety antywłamaniowe, kontaktrony w oknach, monitoring, drzwi i garaż sterowane zdalnie.
* Niskoenergetyczne okna PCV na profilu REHAU z systemem sterowania oknami dachowymi FAKRO Z-WAVE.
* Instalacje pod klimakonwektory zapewniające naturalne chłodzenie latem.
* Staranność wykonania i wysokiej jakości materiały dla najbardziej wymagających.

Powierzchnia całkowita: 170m2
Powierzchnia użytkowa: 132,93m2
Taras: 22,94m2
Ogród: 40m2
Działka: 225m2

Serdecznie zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Filip Olszewski:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Filip Olszewski:  

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



COMFORTABLE TOWNHOUSES IN SEMI-DETACHED DEVELOPMENT - WZGÓRZE BERNADOWO, GDYNIA

Wzgórze Bernadowo | Complex of two semi-detached single-family townhouses | High quality of solutions and materials used

*****

ROOM LAYOUT AND STANDARD:

Houses with a functional layout, designed with everyday comfort in mind:

Ground floor:
* Spacious living room with kitchenette and access to the terrace and garden,
* vestibule
* guest toilet.

First floor:
* Three comfortable bedrooms,
* two bathrooms ensuring comfort for the whole family.

Attic:
* Space for any arrangement - possibility to create an additional room, studio, or relaxation area.

Garage and outdoor parking space directly in front of the house.

A house tailored to your needs:

* Functional layout of rooms ensuring comfort and privacy.
* Terrace and garden with the possibility of conversion into a winter garden.
* Possibility of remote work thanks to comfortable bedrooms.
* Additional space in the attic for individual arrangement.

LOCATION:

Bernadowo Hill in Mały Kack - one of the most desirable locations in the Tri-City:

* Intimate, modern buildings surrounded by the Tri-City Landscape Park.
* Excellent transport links to downtown Gdynia (PKM Karwiny, buses, new road infrastructure) .
* Proximity to Sopot and the Tri-City Ring Road (approx. 2.5 km).
* Full service, commercial, educational, and medical infrastructure within a 2 km radius.
* A peaceful and green area ideal for families and people who value proximity to nature.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Ecological and economical heating with a NIBE ground source heat pump and a recuperation system.
* Energy-efficient construction minimizing energy losses and reducing operating costs.
* Advanced security features: anti-burglary roller shutters, contact sensors in windows, monitoring, remote-controlled doors and garage.
* Low-energy PVC windows on REHAU profiles with FAKRO Z-WAVE roof window control system.
* Installations for fan coil units ensuring natural cooling in summer.
* Careful workmanship and high-quality materials for the most demanding customers.

Total area: 170 m²
Usable area: 132.93 m²
Terrace: 22.94 m²
Garden: 40 m²
Plot: 225 m²

I cordially invite you to the presentation!