Na sprzedaż - Kamienica w Gdyni Orłowie z potencjałem inwestycyjnym
Powierzchnia całkowita: 448 m² + budynek gospodarczy 40 m²
Lokalizacja: Gdynia Orłowo, ul. Jesionowa

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż wyjątkowa kamienica z 1938 roku, położona w prestiżowej dzielnicy Gdyni - Orłowie. Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej, z parterowym budynkiem gospodarczym. Idealna pod pensjonat, wynajem długoterminowy i wakacyjny lub komfortowe zamieszkanie.

Całość to 4 kondygnacje kamienicy, piwnica, poddasze oraz budynek gospodarczy.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

KW 1 - mieszkanie, parter (41,20 m²)

salon z aneksem kuchennym
sypialnia
łazienka z WC
w pełni umeblowane

KW 2 - mieszkanie, parter (41,70 m²)

dwa niezależne studia: każde z aneksem kuchennym i łazienką
jedno z mieszkań posiada taras 16 m²

KW 3 - mieszkanie, 1 piętro (78,60 m²)

3 pokoje
kuchnia
łazienka z WC
dwa balkony
służbówka z węzłem sanitarnym i osobnym wejściem

KW 4 - mieszkanie, 2 piętro (84,10 m²)

3 pokoje
kuchnia
łazienka z WC
dwa balkony
służbówka dwupokojowa z pełnym węzłem sanitarnym i osobnym wejściem

Piwnica (66,13 m²)

2 lokale z aneksem kuchennym i węzłem sanitarnym
2 samodzielne pokoje z aneksami kuchennymi
1 służbówka
łazienka z WC
pralnia i suszarnia
kotłownia
pomieszczenia magazynowe

Poddasze (96,56 m²)

6 pomieszczeń
łazienka z WC
aneks kuchenny

Budynek gospodarczy (40 m²)

dwa niezależne lokale po 20 m² każdy
aneksy kuchenne i węzły sanitarne

PARAMETRY

Działka: 405 m²
Rok budowy: 1938
Wyposażenie: wszystkie lokale w pełni umeblowane, armatura łazienkowa, podstawowy sprzęt AGD
Media: woda, kanalizacja, energia elektryczna, ogrzewanie gazowe (piec obejmuje również budynek gospodarczy)
Parking: miejsca na podjeździe oraz przed posesją

LOKALIZACJA

Prestiżowa dzielnica Gdynia Orłowo - w pobliżu:

stacja SKM
Galeria Klif
plaża, molo i klif orłowski
Park Kolibki, Promenada Marysieńki, lasy i tereny zielone
szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, place zabaw

Świetna komunikacja z centrum Gdyni, Sopotem i całym Trójmiastem. Spokojna i bezpieczna okolica, pożądana przez mieszkańców i turystów.

DODATKOWE ATUTY

niskie koszty utrzymania (budynek ocieplony)
możliwość instalacji fotowoltaiki
ogródek i przestronna klatka schodowa
jasne i słoneczne mieszkania
pełna własność - 4 odrębne księgi wieczyste
plan zagospodarowania: zabudowa jednorodzinna/bliźniacza lub wielorodzinna do 4 mieszkań, możliwość pokoi gościnnych

Idealna oferta dla inwestora - nieruchomość generująca potencjał najmu całorocznego i sezonowego, gotowa do wprowadzenia!