DOM Z POTENCJAŁEM W SĄSIEDZTWIE ŚRÓDMIEŚCIA GDYNI



Dwa duże mieszkania + piwnica | Ogród | Taras | Widok | Bliskość morza | Bliskość Parku Centralnego | Bliskość Bulwaru Nadmorskiego

Nieruchomość jest skierowana dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, zarazem będąc blisko aglomeracji miejskiej. Unikalny rozkład domu w tej okolicy - zaprojektowany z myślą o dwóch zupełnie niezależnych mieszkaniach czteropokojowych, z przestronną klatką schodową, dużą piwnicą i aż trzema garażami.

*****

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 276 m2 (jedna kondygnacja w przyziemiu oraz dwie kondygnacje nadziemne, po 92 m2 na każdej). Na działce o powierzchni 421 m2 poza domem i przyjemnym ogrodem znajduje się podwójny garaż wolnostojący. Budynek od początku projektowany był jako dom dwurodzinny, dlatego klatka schodowa prowadząca od przyziemia po najwyższą kondygnację jest komfortowa i nie wymaga nakładów. Lokale mieszkalne (posiadają wyodrębnione księgi wieczyste) na pierwszej i drugiej kondygnacji nadziemnej mają powierzchnię 92 m2 w fenomenalnym rozkładzie:

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ OBU LOKALI MIESZKALNYCH :

* Przestronny salon,
* kuchnia (możliwość połączenia z pokojem celem uzyskania salonu z aneksem kuchennym),
* trzy wygodne sypialnie, w tym dwie bardzo duże,
* łazienka,
* komunikacja.

Dom spełni wybornie swoją obecną funkcję w postaci miejsca do życia dla dwóch niezależnych rodzin, rodziny wielopokoleniowej lub apartamentu na wyższej kondygnacji wraz z powierzchnią do pracy na niższym piętrze. Możliwe jest także przearanżowanie rozkładu celem uzyskania przestronnego domu jednorodzinnego.

STANDARD:

Dom w bardzo dobrym stanie technicznym - wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły, docieplony, z wyczyszczoną elewacją w bardzo dobrym stanie, zdrowym dachem, oknami PCV oraz nową instalacją gazową. Lokale zostały opróżnione, pomalowane i wymagają aranżacji pod własne potrzeby. Przyziemie składa się z pełnoprawnego garażu, trzech dużych pomieszczeń, kolejnej kuchni, toalety oraz kotłowni.

LOKALIZACJA:

Zaledwie kilka minut dzieli nas od zlokalizowanego w Śródmieściu Gdyni Parku Centralnego, Bulwaru Nadmorskiego oraz mieniącej się zielenią Kępy Redłowskiej z dostępem do dzikich plaż. Bezpośrednie sąsiedztwo zdominowane jest przez atrakcyjną kameralną zabudowę jednorodzinną, co wpływa na pozytywny obraz lokalnej zabudowy samej w sobie. Doskonałe połączenie z Centrum i bliskość obiektów rekreacyjnych zadowoli zarówno osoby lubiące aktywnie spędzać czas, jak i tych ceniących komfort, spokój i bezpieczeństwo.

Zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

:

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

:

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



HOUSE WITH POTENTIAL IN THE VICINITY OF GDYNIA CITY CENTRE

Two spacious apartments + basement | Garden | Terrace | Views | Proximity to the sea | Close to Central Park | Near the Seaside Boulevard

This property is dedicated to those who value peace and quiet while remaining close to the urban agglomeration. The house offers a unique layout for this area - designed as two completely independent four-room apartments, with a spacious staircase, a large basement, and as many as three garages.

*****

PROPERTY INFORMATION:

A semi-detached house with a total area of 276 m² (one underground level and two above-ground levels of 92 m² each). On the 421 m² plot, in addition to the house and a pleasant garden, there is a detached double garage. From the outset, the building was designed as a two-family home, which is why the staircase leading from the basement to the top floor is comfortable and requires no additional investment.

The residential units (each with a separate land and mortgage register) on the first and second above-ground floors have an area of 92 m² with a fantastic layout:

LAYOUT OF BOTH RESIDENTIAL UNITS:

* Spacious living room,
* kitchen (possibility of connecting with an adjacent room to create an open-plan living room with kitchenette),
* three comfortable bedrooms, including two very large ones,
* bathroom,
* hallway.

The house perfectly fulfills its current function as a place to live for two independent families, a multigenerational household, or as an apartment on the upper floor combined with workspace on the lower floor. It is also possible to rearrange the layout to create a spacious single-family home.

STANDARD:

The house is in very good technical condition - built in traditional brick technology, insulated, with a cleaned façade in excellent shape, a healthy roof, PVC windows, and a new gas installation. The units have been cleared out, freshly painted, and are ready for arrangement according to individual needs.

The basement comprises a fully-fledged garage, three large rooms, an additional kitchen, a toilet, and a boiler room.

LOCATION:

Just a few minutes away are Gdynia Central Park, the Seaside Boulevard, and the lush greenery of Kępa Redłowska with access to wild beaches. The immediate surroundings are dominated by attractive, intimate single-family houses, contributing to the positive character of the neighborhood. Excellent connection to the city center and proximity to recreational facilities will satisfy both those who enjoy active leisure and those who appreciate comfort, peace, and safety.

I invite you for a viewing!