Przedmiotem sprzedaży jest nietuzinkowy dom w zabudowie szeregowej, o powierzchni całkowitej blisko 250 m2, zlokalizowany w kameralnej i pełnej zieleni dzielnicy Gdyni - Leszczynki, w najwyższym możliwym jej punkcie.

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom trzypoziomowy, w zabudowie szeregowej, posadowiony na działce o wielkości 228 m2 (w pełni wykorzystanej), posiadający powierzchnię całkowitą blisko 250 m2.

PIĘTRO -1, to miejsce w którym znajdziemy jednostanowiskowy garaż z ogrzewanym podjazdem, pokój wyposażony w łazienkę z osobnym wejściem z zewnątrz, kotłownie oraz dodatkowe pomieszczenia zaaranżowane jako prywatny bar.

PARTER, czyli kondygnacja dzienna typu "open space", składająca się z jasnego salonu wyposażonego w kominek oraz z wyjściem na przydomowy taras, który połączony jest z pełnej zieleni ogrodem, sporej wielkości kuchni, wyposażonej w wysokiej jakości sprzęt AGD oraz jadalni.

PIĘTRO I, to poziom mieszkalny, który składa się z 3 pokoi i dwóch balkonów (jeden z ekspozycją południową, drugi północą). Do dyspozycji na tej kondygnacji mamy designerską sypialnię wyposażoną w łóżko tupu "king size", garderobę połączoną z toaletką dla Pań, biuro oraz dużej wielkości pokój kąpielowy, wyposażony w prysznic typu "walk in" i wannę.

PIĘTRO II, jest w pełni zaadaptowaną kondygnacją mieszkalną, w której znajdziemy miejsce na domową siłownię oraz sporej wielkości łazienkę z kabiną prysznicową.

WYKOŃCZENIE: Budynek posiada konstrukcje murowaną, stropy żelbetowe monolityczne. W 2022 roku przeszedł odświeżenie, na które składało się odmalowanie elewacji oraz ścian wewnętrznych. Dom wykończony materiałami wysokiej jakości, jak i również w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania przez nowego Właściciela - znaczna większość widocznego umeblowania wliczona w cenę. Dodatkowym atutem są wysokie sufity (najniższa wysokość 2,75 m - najwyższa 3,65 m) oraz widoczne belki stropowe od konstrukcji dachowej (ostatnia kondygnacja), które powiększają optycznie dom o kilka dodatkowych metrów, jak i nadają wyjątkowego klimatu. Dzięki zlokalizowaniu budynku na dwie skrajne strony świata; ogród południowy zachód, wejście północy wschód, jest on znakomicie doświetlony przez cały dzień. Z zabezpieczeń, które znajdują się w nieruchomości znajdziemy min. drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz instalację alarmową.

Media podłączone do sieci miejskiej (woda, gaz, kanalizacja). Dom ogrzewany za pomocą pieca gazowego - przybliżony koszt zużycia gazu do pory wynosił około 3 000 zł ROCZNIE.

Najważniejszym atutem domu, oprócz dużej ilości przeszkleń, jest rozpościerający się widok na piękną panoramę Gdyni i Zatokę Gdańską oraz w okresie letnim nawet na Półwysep Helski. W sąsiedztwie, oprócz kameralnej zabudowy znajduję się duża ilość zieleni w postaci pobliskiego lasu i Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.

FORMA WŁASNOŚCI: Pełna własność

DOGODNA LOKALIZACJA: Dom znajduje się na samym szczycie gdyńskich Leszczynek, w jednym z najwyżej położonych miejsc miasta. Okolica doskonale skomunikowana z całym Trójmiastem. W niedalekiej odległości komunikacja miejska (autobusy i tramwaje) oraz co najważniejsze - stacja SKM. Dodatkowo w pobliżu jest dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
.
Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Zespół Artflat dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej.