Szukasz przestronnego domu w bezpośrednim sąsiedztwie lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego w Gdyni? Ta oferta jest dla Ciebie!

ATUTY:
- bardzo atrakcyjna lokalizacja - 50 metrów od lasów TPK
- kameralne okolice i spokojne sąsiedztwo
- dobry stan techniczny domu
- dobre połączenia komunikacyjne
- 0% prowizji od Kupującego i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów

DOM SKŁADA SIĘ Z:
Piwnicy - 55,37 m2 pow. użytkowej
- pomieszczenie ogólnoużytkowe
- garaż jednostanowiskowy z kanałem
- pomieszczenie gospodarcze
- kotłownia/pralnia

Parteru - 56,41 m2 pow. użytkowej
- salon z wyjściem na balkon
- kuchnia
- spiżarnia z jadalnią
- przedsionek
- łazienka z WC

Piętra - 56,30 m2 pow. użytkowej
- cztery pokoje (dwa pokoje posiadają wyjście na balkon)
- łazienka z WC
- hol

Poddasza - 24 m2 pow. użytkowej do zaadaptowania na pokoje

OPIS DOMU:
Na sprzedaż czterokondygnacyjny dom - połówka bliźniaka, w atrakcyjnej lokalizacji w Gdyni w dzielnicy Chwarzno. Największym atutem nieruchomości jest lokalizacja - nieruchomość jest oddalona o zaledwie 50 metrów od lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Niespełna godzinny spacer przez piękne lasy Parku Krajobrazowego wystarczy, żeby zaleźć się na gdyńskich Działkach Leśnych.

Dom ma pow. całkowitą 235 m2/ ~190 m2 użytkowej i składa się z 6 pokoi. Budynek pochodzi z 1989 r; wykonany jest z pustaka betonowego oraz gazobetonu na parterze oraz białej cegły i pustaka ceramicznego na piętrze; ściany są izolowane od środka wełną mineralną. Dach deskowany pokryty blachą cynkowaną (malowany 2023 r.). Stropy betonowe Kleina (strop na strychu i parterze ocieplony).

Na podłogach deski. Okna PCV. W salonie znajduje się wyjście na taras o pow. 8 m2. Na piętrze znajdują się dwa balkony. Pow. użytkowa łączna na trzech kondygnacjach (piwnicy, parterze i piętrze) wynosi ~ 168 m2. Dodatkowo, poddasze liczy 52 m2 pow. całkowitej (24 m2 pow. użytkowej).

Ogrzewanie zapewniane przez piec gazowy jednofunkcyjny. Woda podgrzewana przez bojler elektryczny. W salonie znajduje się piękny, klasyczny kominek z piaskowca i marmuru.

Wysokość sufitów w zależności od kondygnacji to 2,4 m - 2,8 m.

W podpiwniczeniu budynku znajduje się garaż na 1 samochód z kanałem. Dodatkowo, na podjeździe znajduje się miejsce na dwa samochody.

Budynek leży na działce o pow. 262 m2. Działka w kształcie prostokąta; ukształtowanie terenu płaskie. Działka jest ogrodzona. Na tyłach domu znajduje się malowniczy ogródek. Płot oraz balkony z kutej, solidnej metaloplastyki.

Działka na której leży nieruchomość nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

LOKALIZACJA:
Dom mieści się w gdyńskiej dzielnicy Chwarzno, najszybciej rozwijającej się dzielnicy Gdyni. Pozbawiona miejskiego zgiełku lokalizacja jest fantastycznie skomunikowana z całym Trójmiastem, a od plaży dzieli nas zaledwie 15 minut samochodem. W najbliższej okolicy znajdują się przedszkola, szkoły, siłownia, służba zdrowia oraz punkty handlowo- usługowe. Dzielnica słynie z licznych zagospodarowanych terenów rekreacyjnych, placów zabaw oraz tras pieszo- rowerowych sprzyjających aktywności fizycznej. Nie mniej jednak, największym atutem dzielnicy jest bliskość terenów zielonych - od nieruchomości do lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego dzieli nas zaledwie 50 metrów tj. minuta spacerem.

FINANSE:
- Dom: 1 290 000 zł

Masz pytania, chcesz zobaczyć tą wyjątkową nieruchomość? Zadzwoń do DOMO już dziś!
KUP TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP
- 0% prowizji od Kupującego i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- Nasi Doradcy zadbają o Twoje bezpieczeństwo
- Z nami uzyskasz bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu kredytu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )