Marzy Ci się dom w spokojnej okolicy a zarazem blisko centrum?

Ta oferta jest dla Ciebie!

280 m2 / 7 pokoi / ogród / Gdynia Mały Kack -Wzgórze Bernadowo

Zapraszam do obejrzenia przestronnego domu, w świetnej lokalizacji.

Atuty nieruchomości:

Lokalizacja w kameralnej i cichej uliczce o zabudowie szeregowej, na prestiżowym osiedlu,

Duża powierzchnia 280m2 - idealna dla dużej rodziny - tu każdy będzie miał swoją przestrzeń!

Korzystny rozkład pomieszczeń:

- na parterze ogromny salon z kuchnią i wyjściem do ogrodu - do spędzania wspólnego czasu i spotkań z przyjaciółmi,

- na I piętrze 3 osobne sypialnie i duża łazienka,

- na II piętrze przestrzeń do zagospodarowania do wspólnych aktywności, na kolejne sypialnie lub biuro,

Bonus w postaci pomieszczeń 16 m2 i 12 m2 na poziomie -1 z osobnym wejściem - idealnych do prowadzenia działalności gospodarczej, z toaletą i możliwością stworzenia w pełni funkcjonalnej łazienki z prysznicem oraz przyłączeniami kuchennymi!

Piekarnia, pizzeria, Biedronka, Żabka, Zoo Karina, Rossmann, weterynarz - zaledwie klika kroków od domu,

10 min samochodem do centrum Gdyni i Sopotu,

liczne połączenia autobusowe odchodzące z pobliskiej ul. Wielkopolskiej oraz PKM Gdynia Karwiny

Lokalizacja:
Gdynia, Mały Kack ul. Wzgórze Bernadowo

Dom w zabudowie szeregowej znajduje się w kameralnej, spokojnej uliczce prestiżowego osiedla. W najbliższej okolicy znajduje się wszystko, co niezbędne do komfortowego życia. Znajdziemy tu m.in. sklep Biedronka, piekarnię, sklep mięsny, Żabkę, delikatesy Max Xavier, Rossmana, kawiarnie i pizzerie. Wszystko zaledwie kilka kroków od domu!

Na spacer możemy wybrać się do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego (który jest zaledwie kilkaset metrów od osiedla), gdzie znajdziemy m.in. stadninę konną, lub w stronę dawnego Jeziora Kackiego, który jest rezerwatem przyrody idealnym do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Wzgórze Bernadowo jest znakomicie skomunikowane z całym Trójmiastem. Z pobliskiej ul. Wielkopolskiej dotrzemy do centrum Gdyni autobusem, koleją PKM (przystanek Karwiny) czy samochodem zaledwie w kilkanaście minut. Jeżeli zdecydujemy się odwiedzić Sopot, tu również do przystanku na ul. Sopockiej mamy kilkaset metrów i po 10 minutach jesteśmy na Monte Casino.

W okolicy znajduje się kilka przedszkoli, szkół podstawowych, basen, siłownia oraz przychodnia lekarska.

Budynek
Dom wybudowany w 2003 r. składa się z piwnicy, dwóch kondygnacji naziemnych oraz poddasza.

Poziom -1:
dwa pomieszczenia ok. 16 m2 i 12 m2 idealne na prowadzenie działalności gospodarczej - osobne wejście do tej części domu,
toaleta z przyłączeniami na prysznic (ok. 4 m2),
garaż ( ok. 28 m2),
kotłownia .

Poziom 0:
wiatrołap z praktyczną, dużą szafą w zabudowie,
przestronny, jasny salon (ok. 36 m2) z kominkiem i wyjściem na balkon,
otwarta kuchnia (ok. 13m2) z wyjściem na taras i zejściem do ogrodu,
łazienka z prysznicem i toaletą.

Na podłodze terakota i częściowo - w salonie - wykładzina dywanowa.

Piętro I :
trzy sypialnie ( ok. 12m2, 18m2 i 20m2) w tym dwie z balkonem,
przestronna łazienka ( ok.17 m2) z oknem, wanną i kabiną prysznicową.

Na podłodze w dwóch sypialniach parkiet, w jednej wykładzina dywanowa.

Piętro II - poddasze z dwustronnymi skosami
otwarta przestrzeń z wydzielonymi trzema pomieszczeniami

Na podłodze panele.

Dane techniczne budynku:
Ściany zewnętrzne warstwowe: pustak + styropian + cegła;
Ściany wewnętrzne nośne: cegła,
Stropy: gęstożebrowe,
Dach: konstrukcja drewniana, krokwiowo-płatwiowa, ocieplony wełną mineralną, wentylowany, pokryty dachówką ceramiczną,
Ogrzewanie:
- gazowe: kocioł gazowy DIETRICH (ogrzewanie + ciepła woda)
- podłogowe: na poziomie 0 oraz częściowo I piętrze
- kominkowe - rozprowadzenie ciepła do salonu oraz 2 sypialni na I piętrze

Cena: 1 499 000zł - podlega negocjacji.

Nie wahaj się! Zadzwoń już dziś i umów się na spotkanie!

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.