NA SPRZEDAŻ DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ NA POGÓRZU

DOM:

Do sprzedaży oferujemy dom w zabudowie bliźniacze na zamkniętym osiedlu o powierzchni 128,69 m2, wykończone z dbałością o detale oraz dodatkowym strychem o powierzchni 25m2.

Dom zlokalizowany jest w spokojnej części Pogórza gdzie ogródek usytuowany jest od strony Południowo-Zachodniej. Od strony ogrodu mamy przestrzeń, wokół działki niezabudowane.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER 61,19m2 powierzchni użytkowej (po podłodze 63,85 m2)

1. Wiatrołap 3,93m2

2. Korytarz 4,53m2

3. Łazienka 2,36m2 (po podłodze 2,80m2)

4. Salon z aneksem kuchennym 32,12m2 (po podłodze 34,34m2)

5. Garaż 18,25 m2

PODDASZE 61,76m2 powierzchni użytkowej (po podłodze 64,84 m2)

1. Schody 4,26m2

2. Korytarz 7,40m2

3. Pokój 19,93m2 (po podłodze 21,17m2)

4. Łazienka 7,63m2

5. Garderoba 2,96m2

6. Pokój 9,95m2 (10,87m2)

7. Pokój 9,63m2 (10,55m2)

8. Balkon 4m2

DODATKOWA POWIERZCHNIA STRYCH (możliwa aranżacja): 25m2

Do domu przynależy ogródek o powierzchni 140m2 oraz dodatkowe miejsca postojowe dla gości.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- ściany zewnętrzne z silikatu grubość 24 cm, ściany między lokalami ściany podwójne z silikatu 18cm z wyciszeniem z wełny, ściany działowe murowane 12 cm

- dachówka betonowa płaska charakteryzuje nowoczesny wygląd, a przede wszystkim komfort akustyczny

- okna trzyszybowe 7 komorowe, w salonie bezprogowe okno podnoszono - przesuwne typu HS o wymiarach 2,4m wysokości na 4m szerokości absolutna wygoda i komfort użytkowania

- okna balkonowe w pokojach bezprogowe

- ogrzewanie podłogowe w całym budynku

- wszelkie przyłącza: gaz, woda, kanalizacja, prąd, światłowód wraz z telewizją

- przygotowanie pod fotowoltaike - prąd, uziemienie

- garaż wyposażony w gniazdko elektryczne przystosowane do szybkiego ładowania samochodów elektrycznych

- wykończony strych o powierzchni 25m2 (zabudowy, ocieplenie, dodatkowe okna)

- bardzo dobra izolacja domu styropian 20cm, wełna na poddaszu 35cm

- brama garażowa z 2 pilotami

- nowoczesne drzwi z pochwytem WIKĘD

- balkon

LOKALIZACJA:

Bezpieczna, spokojna i cicha okolica. Niska zabudowa jednorodzinna w okolicy. Do głównej ulicy 200m.

Przystanek ZKM - 200 m

Plaża Mechelinki - 4,5 km

Rewa - 7 km

Gdynia - 10 min samochodem

Rumia - 15 min samochodem

CENA I WYDANIE:

Dom w cenie 789 000 zł, CZERWIEC/LIPIEC 2022 r.

Kupujący zwolniony z 2% PCC.

KONTAKT:

telefon.