Wyjątkowa nieruchomość w pożądanej willowej okolicy.

Nieruchomość z ogromnym potencjałem, zadbana, cicha i słoneczna. Nie wymaga pilnych nakładów finansowych lecz wedle potrzeb przyszłego nabywcy, może być do remontu lub odświeżenia.

Dom o powierzchni 280 m2, położony w doskonałej lokalizacji - Gdynia Mały Kack, w sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Kameralna okolica domów jednorodzinnych, w spacerowej odległości od bogatej infrastruktury usługowo-handlowej oraz komunikacyjnej.

Nieruchomość w zabudowie szeregowej, położona na działce o powierzchni 269 m2.

BUDYNEK:
Nieruchomość 4-kondynacyjna wybudowana w 2009 roku, w technologii muru trójwarstwowego, ocieplenia styropianem + cegła.
Dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną, wentylowany.
Budynek o 4 kondygnacjach, z możliwością połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą (gabinet, studio, biura - jest osobne wejście).

Ogrzewanie budynku dwufunkcyjne:

kocioł gazowy DIETRICH ( ogrzewanie + ciepła woda)
częściowe rozprowadzenie kominkowe do salonu oraz dwóch sypialni.
ogrzewanie podłogowe na poziomie 0, oraz częściowo na poziomie 1

POZIOM - 1

dwa pomieszczenia ok. 17 m2 i 12,5 m2 przystosowane do prowadzenia działalności gospodarczej, toaleta z miejscem na prysznic (ok.4,5 m2).
garaż ( ok.18m2 )
kotłownia (ok.11 m2) Ten poziom budynku ma również osobne wejście.

POZIOM 0:

wiatrołap + zabudowana garderoba
łazienka z prysznicem i toaletą,
duży salon z częścią wypoczynkową oraz jadalną ( ok. 36,5 m2) z kominkiem i dużymi panoramicznymi oknami zarówno na stronę ogrodu oraz na balkon
przestronna kuchnia ( ok. 13m2) z wyjściem na taras i zejściem do ogrodu.

Na podłodze terakota i częściowo - w salonie - wykładzina dywanowa - cały parter posiada ogrzewanie podłogowe.

POZIOM I :

trzy sypialnie ( ok. 10,5m2, 16m2 i 18m2) w tym dwie z balkonem,
przestronna łazienka ( ok.12,5m2) z oknem, wanną i kabiną prysznicową.

POZIOM II - z dwustronnymi skosami ,

częściowo otwarta przestrzeń z wydzielonymi dwoma pomieszczeniami

Zapraszam na prezentacje!