Mam zaszczyt zaprezentować Państwu niewątpliwą okazję inwestycyjną. Nieruchomość składa się z 3 kondygnacji. Na każdej kondygnacji znajduje się minimum 1 mieszkanie. Garaż, pomieszczenie gospodarcze, odrębna klatka schodowa. Zakup udziałów w tej nieruchomości to zdecydowanie dobra inwestycja.

NIERUCHOMOŚĆ:

0 kondygnacja:

- garaż,

- pomieszczenie gospodarcze,

- kawalerka,

1 kondygnacja:

- mieszkanie dwupokojowe (wyłączone ze sprzedaży),

- mieszkanie w stanie surowym (kawalerka, dwupokojowe),

2 kondygnacja:

- mieszkanie czteropokojowe.

Zapraszam do kontaktu już teraz! Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania pod nr tel. oraz zaprezentuję nieruchomość. Zapraszam do spaceru wirtualnego, który z pewnością rozjaśni układ. Prezentacja nic nie kosztuje, a naprawdę warto zobaczyć jakie wrażenie robi nieruchomość oraz lokalizacja.

Poniżej przedstawiam dokładny opis pomieszczeń, zachęcam do zapoznania się z nim.

LOKALIZACJA:

Dzielnica Pogórze powstała z przyłączenia wsi do miasta, dzięki czemu mamy tak dużą ilość lasu. Miejsce świetne do mieszkania zdała od zgiełku miasta a jednocześnie z bliskim dostępem do jego centrum. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, co zdecydowanie wpływa na spokój i bezpieczeństwo. Tereny te są atrakcyjne turystycznie z racji wspaniałych krajobrazów, unikatowych form ukształtowania terenu i bogactwa świata przyrody.

OKOLICA:

Gdy tylko wjeżdżamy na Rtęciową od razu czuć spokój, któremu towarzyszą temu tereny zielone. Do lasu jest tu zaledwie 100 m. W odległości 160 m mamy sklep spożywczy. Szkoła podstawowa oraz kompleks boisk mieści się zaledwie 13 min spaceru ścieżką od nieruchomości. W promieniu do 15 min spaceru mamy przedszkole, siłownię, centrum medyczne, gastronomia. Duży sklep spożywczy Biedronka znajduje się zaledwie 1,3 km od budynku.

BUDYNEK:

Na działce o wielkości 483 m2 umiejscowiony jest budynek, który został dodatkowo rozbudowany w 2005 r. Nieruchomości posiada bezpośredni dostęp do drogi dojazdowej. Za budynkiem jest spory ogród gdzie z pewnością uprawa roślin i warzyw będzie przyjemnością. Jest też miejsce na budynek gospodarczy. Ogrzewanie budynku oraz ogrzewanie wody odbywa się za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego. Niezależną komunikację pionową zapewnia klatka schodowa. Jest ona wyłożona płytkami co zdecydowanie ułatwia utrzymanie czystości. Teren jest ogrodzony.

Przy rozbudowie domu zadbano o pociągnięcie pionów hydraulicznych oraz kanalizacyjnych przez całość, aby można było bez problemu wydzielić na każdym poziomie mieszkania.

GARAŻ:

Pomieszczenie o wielkości 27,6 m2. Wjazd do garażu jest utwardzony. Drzwi do pomieszczenia otwierają się do góry. Jest tu zapewniony dostęp bezpośredni do wnętrza budynku. Z garażu jest też wyjście na ogród. Garaż jest jednostanowiskowy i pozostaje jeszcze sporo miejsca do przechowywania rzeczy czy też na kącik majsterkowicza.

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE:

Tu znajduje się serce grzewcze budynku, wszystkie wypusty hydrauliczne. Są tu ustawione regały magazynowe do przechowywania rzeczy. Jest tu bardzo dużo miejsca, że bez problemu można tu wydzielić dwa oddzielne pomieszczenia.

KAWALERKA:

Przytulne mieszkanie składające się z pokoju, aneksu kuchennego oraz łazienki. Idealna do dalszego najmu. Mieszkanie jest w dobrym stanie i jest w stanie generować zysk.

MIESZKANIE W STANIE SUROWYM:

Mieszkanie jest w stanie deweloperskim. Można zrobić z niego dużą kawalerkę lub dwupokojowe mieszkanie. Z mieszkanie jest wyjście na ogród od strony północnej, a od strony południowej ma balkon. Jest to możliwe dzięki ukształtowaniu terenu. Jest dwustronne.

MIESZKANIE CZTEROPOKOJOWE:

Znajduje na na najwyższej kondygnacji. Jest ono w pełni rozkładowe. Składa się z: korytarza, 3 sypialni, łazienki oraz salonu z aneksem. Równie dobrze można je przerobić na mniejsze kawalerki.

KORYTARZ:

Spora przestrzeń, w której znajdzie się miejsce na wykonanie szafy w zabudowie oraz do przetrzymywania okrycia wierzchniego. Jest tu ogrzewanie podłogowe. Z tego miejsca mamy niezależny dostęp do każdego z pomieszczenia. Na podłodze są wyłożone ładne kafle.

SYPIALNIA NR 1:

Bardzo duża sypialnia. Pomieszczenie jest nasłonecznione dzięki ekspozycji południowej. Podłoga została wyłożona pięknymi panelami.

SYPIALNIA NR 2:

Aktualnie jest to pokój nastolatki. Widok roztacza się na ogród pobliski las. Pokój jest bardzo ustawny. Na podłodze również są wyłożone panele.

SYPIALNIA NR 3:

Ten pokój również ma widok na ogród i pobliski las. Pokój jest ustawny. Z pewnością świetnie sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy czy też gabinet.

ŁAZIENKA:

W tym pomieszczeniu znajdzie się wszystko co jest potrzebne. Do dyspozycji jest wanna, która jest dodatkowo zabudowana szybami aby można było też korzystać z natrysku. Utrzymana w brązach. Bardzo przytulna. Nad umywalką zawieszono lustro, które jest dodatkowo doświetlone.

SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM:

Pokój dzienny, w którym tętni życie codzienne. W tym pomieszczeniu mamy ogrzewanie podłogowe. Część salonu została wyłożona panelami. W części kuchennej zostały ułożone płytki, które z pewnością ułatwia to utrzymanie czystości.

PODSUMOWANIE:

Rozbudowa domu byłą strzałem w 10! Stała się świetną podstawą inwestycyjną czy też domem wielopokoleniowym. Otworzyła możliwość na zrealizowanie kilku kawalerek w tym budynku, a tym samym możliwość dochodowego interesu. Lokalizacja jest świetna pod względem zarówno komunikacji miejskiej jak posiadania własnego auta. Podczas prezentacji z przyjemnością powiem o możliwości rozwinięcia tej inwestycji.

Zapraszam na prezentację!

Nr tel.

-

- - Przy zakupie tego mieszkania, bez kosztowo pomożemy przy obsłudze kredytu

- Zapraszamy do współpracy wszystkie biura nieruchomości.