Dom podzielony na 3 mieszkania.

Parter z ogródkiem sprzedany!
Do sprzedania 1 i 2 piętro razem z tarasem,garazem 30m i piwnicą 30m.
1 i 2 piętro razem 148m na jednej księdze do kupienia tylko razem.
Oddzielne wejścia do budynku.
Parter ma swoje wejście,a 1 i 2 piętro swoje wejście.
Niezależne nieruchomości.

Wyśmienita investycja!
10 min spacerem od plaży.
Obłożenie cały rok.
Nieruchomość działa jako pokoje studencko-turystyczne.

Można prowadzić najem,gabinety,hostel.

Można mieszkać w jednym mieszkaniu i spłacać sobie kredyt drugim mieszkaniem

Lokalizacja bezbłędna i przepiekny widok z tarasu na las.

Atuty nieruchomości :

- wysoka stopa zwrotu z inwestycji,
- LOKALIZACJA :
- słynąca z walorów rekreacyjnych okolica,
- 10 minut spacerem do plaży,
- 500 m od domu Akademickiego Marynarki Wojennej
- 1500 m od miejsca odbywania się Festiwalu Open'er
- 1500 m do plaży i bulwaru
- bliskość komunikacji miejskiej
- niskie koszty utrzymania,
- możliwość przedłużenia najmu z obecnymi najemcami.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI :

Mieszkanie w domu jednorodzinnym ( powierzchnia całkowita 148,9 m2) położona w malowniczej, nadmorskiej lokalizacji w Gdyni Oksywiu. Cicha i spokojna okolica w cenionym przez turystów zaciszu w sąsiedztwie trójmiejskiego lasu.

CHARAKTERYSTYKA :

Idealna nieruchomość pod inwestycję. Elewacja budynku została odnowiona w 2017 roku, okna PCV. Dodatkowo do mieszkania przynależy garaż dwustanowiskowy, ponadto liczne miejsca parkingowe przy budynku. Nieruchomość wyodrębniona w 2006 roku. Niezależne wejście do posesji.

Powierzchnia mieszkania ulokowana jest na dwóch piętrach budynku mieszkalnego.
Piętro I składa się z czterech niezależnych pokoi, łazienki, kuchni oraz balkonu.
Na II piętrze znajdziemy salon, oraz dwa pokoje z możliwością adaptacji na 3 niezależne pokoje, kuchnię, łazienkę oraz duży taras z widokiem na pobliski las.
Dodatkowo do mieszkania przynależy garaż dwustanowiskowy oraz piwnica ok 60 m2 + możliwość aranżacji poddasza.

Niskie koszty utrzymania dzięki bardzo dobrej izolacji termicznej. Miesięczny koszt utrzymania nieruchomości w okresie grzewczym ok. 900 zł ( koszty na 7 dorosłych osób ). W mieszkaniu kominek, z odprowadzeniami ciepła, dzięki czemu w zimę przy jednoczesnym, niepowtarzalnym klimacie, możemy zaoszczędzić na kosztach utrzymania.

Bardzo dobry stan nieruchomości niewymagający ponoszenia dodatkowych kosztów.

Roczna stopa zwrotu z na poziomie 6-7%