Oferujemy piękną, ekskluzywną nieruchomość położoną w pasie nadmorskim na granicy Gdyni Orłowa i Redłowa, idealną dla dużej rodziny, pod inwestycję, a także dla osób pragnących połączyć mieszkanie w najwyższym standardzie z wynajmem przynoszącym znaczne dochody.

Lokalizacja:
Dom usytuowany jest w cichej, spokojnej i bezpiecznej okolicy. Jest idealnym miejscem dla osób ceniących sobie jednocześnie łatwy, krótki dojazd do ścisłego centum i otoczenie przyrody. Odległość od morza to zaledwie 1000m ścieżką prowadzącą przez las oddalony od nieruchomości o jedynie 350m.
W okolicy znajdują się sklepy m.in. Żabka i Biedronka, w niedalekiej odległości szpital, park naukowo-technologiczny, ortodonta, chirurg szczękowy, Instytut Medycyny Morskiej i Tropikalnej i wiele innych.
Dom jest świetnie skomunikowany - w odległości 150m znajdują się przystanki autobusowe, a SKM w odległości 8-9 minut spacerem.

Działka:
Powierzchnia całkowita działki to 552m2. Jest to działka narożna z tylko jednym sąsiadem. W ogródku znajduje się zadaszona, drewniana altanka pozwalająca na wypoczynek na świeżym powietrzu.
Na posesję można wjechać dzięki dwóm wjazdom, które wraz z dwoma garażami dają 8 miejsc postojowych. Dodatkowo wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych znajduje się przed budynkiem.

Dom:
Prezentujemy Państwu dom, którego powierzchnia całkowita to 606m2. Nieruchomość została wykończona w najwyższym standardzie i z największą dbałością o szczegóły. Może być jednocześnie wspaniałym miejscem do życia i inwestycją przynoszącą znaczny zysk, dzięki zastosowanym w nim przemyślanym rozwiązaniom. Składa się z czterech kondygnacji. Jest nieruchomością idealną pod wynajem zarówno krótko-, jak i długoterminowy, a także jako lokal usługowy czy pensjonat, dzięki wielu pokojom z osobnymi łazienkami.
Właściciele wraz z domem przekazują 10-letnią bazę stałych, biznesowych klientów przyjeżdżających regularnie w celu wynajmu poszczególnych pokoi/pomieszczeń, co znacznie ułatwi nowym właścicielom rozpoczęcie czerpania korzyści z zakupu.

Do domu można dostać się, dzięki trzem osobnym wejściom z zewnątrz: pierwszego prowadzącego do sutereny, drugiego prowadzącego na parter, a także trzeciego prowadzącego na klatkę schodową, z której dostać się można na każde piętro, a także dwóm wejściom wewnętrznym - z obu garaży.

Poszczególne poziomy domu:
Suterena:
Na poziomie niewiele niższym od parteru, lecz z wysokim sufitem, znajdują się 2 pokoje z WC, 2 osobne pokoje z łazienkami z prysznicem, kotłownia i wejście do jednego z dwóch garaży.
Parter:
Na parterze znajdują się 2 pokoje z osobnymi łazienkami, 2 połączone pokoje (ok. 40m2) z łazienką, a także pokój z przynależącą łazienką położoną w korytarzu. Wszystkie łazienki wyposażone są w prysznic.
1 piętro:
Pierwsze piętro to duże, osobne mieszkanie z otwartą przestrzenią i nieco oddzielonym aneksem kuchennym. Na tym piętrze znajduje się położona od północy sypialnia z dużą, osobną garderobą, balkon, łazienka i biuro położone od strony południowej. W miejscu aneksu kuchennego, w łazience i części salonu jest podgrzewana podłoga.
2 piętro:
Drugie piętro to przede wszystkim otwarta przestrzeń z dużym aneksem kuchennym z marmurowymi blatami. Niewykończona przestrzeń potrzebująca jedynie niewielkiego wkładu finansowego ma powierzchnię ok. 50m2 (z przestrzenią aneksu 70m2). Na poziomie tym znajduje się zabudowany marmurem kominek, a także wyjście na balkon. Piętro to składa się też z gabinetu i łazienki z prysznicem, toaletą i bidetem. Całość można potraktować jako osobne mieszkanie. Podłoga w łazience i obrębie aneksu kuchennego jest podgrzewana.

Dom jest niepowtarzalną nieruchomością z ogromnym potencjałem. Istnieje możliwość jego dodatkowego rozbudowania, gdyż obecnie zabudowany jest na poziomie 30%.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Zadzwoń do nas.
Jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 22:00.

Oferta w formule 0% prowizji - Gwarancja BEZPIECZEŃSTWA TRANSAKCJI dzięki:
- polisie ubezpieczeniowej na kwotę 1 000 000 PLN
- stałemu nadzorowi prawników
- pracy doświadczonych agentów
- nadzorowi licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 22897)

Gwarancja NAJNIŻSZEJ CENY:
- preferencyjne stawki u Notariusza
- okazyjne ceny nieruchomości
- najniższe stawki % kredytów

"KRASNOWSKI NIERUCHOMOŚCI"

81-810 Sopot, al. Niepodległości 809A/8.

Przedstawiona nieruchomość nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowana przez nas oferta była aktualna i rzetelnie sprawdzona.