OFFER IN TWO LANGUAGES

Hala magazynowa o pow. 4064m2położona na terenie kompleksu o charakterze magzynowo-biurowym. Budynek o konstrukcji żelbetowej z wypełnieniem gazobetonem gr. 24cm z dociepleniem płytą warstwową gr. 10cm styropianem+blacha elewacyjna.Powierzchnia open space podzielona na klika modułów. Długość hali 109m/37m. Wysokość składowania 6m (jedna kondygnacja).Segmentowe bramy wjazdowe 12szt./6 szt. z każdej strony o wymiarach szer.3,50m x wys.3,80m2. Betonowa niepyląca posadzka o nośności 32MPa. Hala doświetlona światłem dziennym- naświetla dachowe. Lampy elektryczne. Utwardzony plac manewrowy dla TIR-ów o łącznej pow. ok. 13108m2. Zadaszona rampa. Wysokość pod samochody TIR. Media: prąd ( moc przyłączeniowa 500kW), gaz, instalacja wod-kan., alarmowa, p.poż. (7 hydrantów wewnętrznych), wentylacja wyciągowa (7 wentylatorów dachowych).

Ogrzewanie- nagrzewnice gazowe na 1/2 hali tj. 2000m2. Doskonała lokalizacja. Obiekt usytuowany blisko Obwodnicy Trójmiejskiej przy trasie przelotowej. Prężnie rozwijające się tereny przemysłowe.

W bezpośrednim sąsiedztwie budynki magazynowe i produkcyjne. Bardzo dobra infrastruktura i dojazd do wszystkich alteri Trójmiasta.

Powierzchnie dostępne do wynajmu:

1018 m2: od kwietnia ( 19 zł/m2)

2000m1: od końca marca ( 19 zł/m2)

A warehouse hall, 4,064 sq.m., located in the area with warehouse and office functions. The building made of reinforced concrete with gas concrete filling, 24 cm, with additional thermal insulation made of sandwich panels, 10 cm thick, expended polystyrene, and façade metal sheets. The open space area is divided into several modules. Length of the hall: 109 m / 37 m. The storage height is 6 m (one storey). Segment entry gates, 12 pcs. / 6 pcs. on each side, sized 3.50 m (w) x 3.80 m (h). Concrete non-dusting floor of the load capacity 32 MPa. The hall is lit with daylight owing to skylights in the roof. Electric lamps. A hardened manoeuvre yard for trucks, of the total area of approximately 13,108 sq.m. A roofed ramp with height that can accommodate trucks. Utilities: electricity (connected power 500 kW), gas, water-sewage, alarm, fire (7 internal hydrants), and exhaust ventilation (7 roof fans). Gas heating in 1 of the hall, i.e. 2,000 sq.m. An excellent location. The facility is situated near the TriCity bypass, at an arterial road, in dynamically developing industrial areas.