Nowoczesny budynek usługowo-mieszkalny w Gdyni to nieruchomość stworzona z myślą o osobach, które chcą połączyć komfort codziennego życia z prowadzeniem własnego biznesu. To propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców szukających miejsca o dużym potencjale, nowoczesnym standardzie oraz świetnej ekspozycji.
Budynek został wybudowany w 2024 roku i oferuje 421,86 m² powierzchni całkowitej oraz 346,17 m² powierzchni użytkowej. Obecnie funkcjonuje jako nowoczesny obiekt gastronomiczny z przestrzenią do organizacji imprez okolicznościowych oraz pokojami pod wynajem. Dzięki dużym witrynom, położeniu przy ruchliwej ulicy oraz wygodnemu dojazdowi nieruchomość doskonale sprawdzi się pod działalność gastronomiczną, medyczną, beauty, biurową lub usługową. Istnieje możliwość przejęcia wyposażenia oraz kontynuacji obecnego biznesu.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
nowoczesny budynek z 2024 roku
421,86 m² powierzchni całkowitej
346,17 m² powierzchni użytkowej
działka o powierzchni 308 m²
połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej
pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe w całym budynku
klimatyzacja w większości pomieszczeń
instalacja fotowoltaiczna 6,5 kW
wentylacja mechaniczna
funkcjonująca część gastronomiczna z zapleczem zaakceptowanym przez sanepid
możliwość przejęcia wyposażenia i kontynuacji działalności
bardzo dobra ekspozycja przy głównej ulicy
parking na posesji oraz dodatkowe miejsca postojowe
Przemyślany układ budynku pozwala wygodnie oddzielić część prywatną od biznesowej. Parter oraz pierwsze piętro zostały przygotowane pod działalność gastronomiczną i organizację wydarzeń okolicznościowych. Przestronne, jasne sale dają szerokie możliwości aranżacyjne oraz komfort dla klientów i gości.
Układ pomieszczeń:
Piwnica 86,78 m²:
pomieszczenia magazynowe i gospodarcze
kotłownia
łazienka
dodatkowe przestrzenie do własnej adaptacji
Parter 86,38 m²:
sala konsumpcyjna z barem
profesjonalne zaplecze kuchenne i socjalne
toaleta dla gości
I piętro 87,51 m²:
przestronna sala okolicznościowa ok. 49 m²
gabinet / pomieszczenie biurowe ok. 18 m²
pomieszczenia gospodarcze
toaleta
II piętro 85,07 m²:
trzy niezależne pokoje z łazienkami
pokoje o powierzchniach ok. 25 m², 19 m² oraz 17 m²
możliwość wykończenia według własnego projektu
idealna przestrzeń pod najem lub część mieszkalną
Dodatkowym atutem jest zagospodarowana część zewnętrzna przygotowana pod ogródek oraz miejsca parkingowe. To rozwiązanie zwiększa funkcjonalność nieruchomości i daje jeszcze większe możliwości prowadzenia działalności.
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Gdyni, obwodnicy oraz całego Trójmiasta. W pobliżu znajduje się zabudowa mieszkaniowa i usługowa, co generuje stały ruch klientów i sprawia, że miejsce jest doskonale widoczne. Bliskość terenów zielonych oraz Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego dodatkowo podnosi komfort codziennego funkcjonowania.
To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego lokalu czy domu. Połączenie nowoczesnych technologii, funkcji usługowej i mieszkalnej oraz świetnej lokalizacji sprawia, że jest to oferta o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym.
Podana cena jest kwotą netto należy doliczyć podatek VAT.

-

Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert?
Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.

Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami.
Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków.
Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )