Obiekt z funkcją usługowo -mieszkaną. Dla dużej firmy usługowo-produkcyjnej lub inwestora z pomysłem z opcją przebudowy np.na lokale mieszkane.

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem biurowym z częścią magazynową i z apartamentami mieszkalnymi o łącznej powierzchni użytkowej 986,35 m2 oraz budynkiem garażowym o powierzchni użytkowej 132,65 m2, położona w Gdyni - Cisowej na działce o pow. 1050 m2.Pow. użytkowa budynku głównego - 986,35 m2, w tym:przyziemie - 262,63 m2 (pomieszczenia biurowe i magazynowe),parter - 241,10m2 (pomieszczenia biurowe),I piętro - 267,34 m2 (pomieszczenia biurowe),II piętro - 215,28 m2 (2 apartamenty mieszkalne)Pow. użytkowa budynku garażowego - 132,65 m2, w tym:pom. garażowe nr 1 - 43,15 m2,pom. garażowe nr 2 - 43,35 m2,pom. garażowe nr 3 - 43,15 m2,

Nieruchomość położona jest w północno-zachodniej części miasta Gdynia oraz w zachodniej części dzielnicy Gdynia - Cisowaprzy ul. Janowskiej, stanowiącej przedłużenie ulicy Chylońskiej, jednego z głównych ciągów komunikacyjnych tej części miasta. Położenie nieruchomości w niedalekiej odległości od ciągu komunikacyjnego łączącego Trójmiasto oraz z pozostałymi miastami. W odległości 5 min piechotą pętla tramwajowo-autobusowa oraz dworzec kolejki podmiejskiej SKM.W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa handlowo-usługowa oraz mieszkalna oraz w dalszym sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa i usługowo - mieszkaniowa.Teren nieruchomości płaski, w całości zagospodarowany i urządzony, drogi dojazdowe i dojścia oraz place utwardzone kostką. Ogrodzony, w części ogrodzenie z elementów stalowych, kutych, w części płot murowany z cegły klinkierowej. Furtka wejściowa z domofonem, brama wjazdowa na posesję sterowana elektrycznie.

Budynek spełnia najwyższe standardy , posiada również certyfikat ISO , wyposażony jest we wszelkie instalacje:wodno - kanalizacyjna,instalacja gazowa,instalacja elektryczna,instalacja centralnego ogrzewania (własna gazowa) i ciepłej wody użytkowej,wentylacja grawitacyjną, w części magazynowej - mechaniczna oraz w części pomieszczeń biurowych (na I piętrze) - klimatyzacja.instalacja alarmowa i monitoring.

Wykończenie: posadzki w zależności od pomieszczeń: płytki gresowe, marmur, terakota, parkiet z drewna egzotycznego, w części magazynowej posadzka wykonana z powłok żywicowych. tynki wewnętrzne cementowo - wapienne i gipsowe, gładzone, malowane farbami oraz okładziny m.in. z płytek ceramicznych, stali nierdzewnej, itp, sufity podwieszane z wmontowanym oświetleniem elewacja - wyprawa tynkarska, cokół - płytki klinkierowe

Więcej informacji dla konkretnie zainteresowanych w biurze.

Zapraszamy na prezentację